Le prix dès le début.

Les vendeurs pensent souvent qu’ils devraient commencer par le prix demandé élevé puis le baisser plus tard si l’appartement ne se vend pas. Mais cela peut entraîner une vente plus lente – parfois même à un prix inférieur. «Les 30 premiers jours d’activité de votre appartement sur le marché sont toujours les meilleures que vous puissiez voir», déclare Michael Mahon, directeur général, Ohio. Si le prix est trop élevé, de nombreux acheteurs et leurs agents resteront à l’écart, en supposant que vous n’êtes pas sérieux au sujet de la vente ou que vous ne souhaitez pas négocier.

Préparez-vous pour une vente rapide.

La haute saison d’ achat d’appartement Marrakech est peut-être terminée, mais vous pouvez prendre des mesures pour garantir une vente rapide. Définir le bon prix et faire une excellente première impression sont essentiels pour attirer les acheteurs, mais que pouvez-vous faire de plus pour concrétiser vos offres ? Voici 10 conseils pour vous aider à vendre votre appartement le plus rapidement possible, même pendant la saison morte.

Améliorez l’attrait de votre appartement.

Cela pourrait vouloir dire ajouter du nouveau gazon, planter des fleurs, repeindre la porte d’entrée ou remplacer la boîte aux lettres. Les acheteurs potentiels se font une opinion au moment où ils repèrent l’appartement. « L’attrait du trottoir est tout », dit Mahon. « Entrer dans l’allée et entrer par la porte d’entrée définit les attentes. »

Mettez à jour l’intérieur et l’extérieur.

Nouveaux luminaires, peinture fraîche et aménagement paysager mis à jour sont des moyens assez faciles et abordables de transformer votre appartement. «Il faut tenir compte des conditions actuelles du marché et du style», a déclaré Mahon.

Nettoyer, désencombrer et dépersonnaliser.

Moins il y a de choses à l’appartement, plus elles auront l’air grand. Enlevez donc les bibelots et l’excès de mobilier. Prenez également des photos de famille, des objets religieux et des affiches politiques afin que les acheteurs potentiels puissent imaginer leur famille à l’appartement, pas la vôtre. Enfin, vous voudrez peut-être faire appel à un service de nettoyage en profondeur.

Mettez en scène la appartement pour montrer comment les pièces sont censées être utilisées.

Si vous avez des pièces étranges sans rôle évident, donnez-leur-en une. Une étrange alcôve de la cuisine pourrait être mise en scène comme un bureau ou un garde-manger, par exemple.

Rendre la propriété facile à montrer.

Plus vos visites sont flexibles, plus de personnes pourront voir votre vente appartement Marrakech. Soyez prêt à recevoir des visiteurs potentiels tôt le matin, la nuit et le week-end, sans préavis. De plus, quittez-les lorsque l’appartement est visible afin que les acheteurs potentiels puissent se déplacer librement sans se sentir envahisseurs et discuter honnêtement des avantages et des inconvénients de l’appartement.

Retirez vos animaux de compagnie.

Retirez également leurs accessoires, tels que les plats pour chiens et les bacs à litière pour chats (ou au moins les cacher). Un acheteur éventuel ne devrait même pas savoir qu’un animal domestique habite à l’appartement si vous pouvez l’aider, dit Mahon.