Dans un marché immobilier en déclin, où l’offre dépasse la demande, une personne peut généralement vendre un appartement plus rapidement en baissant le prix. Mais il existe d’autres moyens d’améliorer l’attrait d’un appartement. Si vous cherchez à vendre votre maison dans un marché de l’immobilier de refroidissement, lisez la suite pour quelques conseils sur la façon de générer des intérêts et d’obtenir le meilleur prix possible.

1. Différencier des voisins

Afin d’attirer l’attention et de rendre votre appartement plus mémorable, envisagez des conceptions ou des ajouts personnalisés, tels que l’aménagement paysager, des fenêtres de haute qualité ou un nouveau toit. Cela peut aider à améliorer l’esthétique de la maison, tout en ajoutant potentiellement de la valeur à la maison. Toutes les améliorations doivent être pratiques et utiliser des couleurs et des designs qui plairont au plus large public. En outre, ils devraient compléter la maison et ses autres équipements, tels que la construction d’une terrasse ou d’un patio adjacent à une piscine extérieure.

Cependant, alors qu’il peut payer pour pimenter votre maison, ne pas trop l’améliorer. Selon un article publié en 2017 dans le magazine IMMOMA , certaines rénovations, comme l’ajout d’une salle de bain ou la pose de nouveaux bardeaux sur un toit, ne sont pas toujours payantes. Les données suggèrent que le montant moyen national récupéré pour un remodelage de salle de bain est d’environ 58%. Pour un nouveau toit, c’est encore moins. Si vous allez investir dans l’amélioration de la maison, faites votre recherche et assurez-vous de mettre votre argent dans les choses qui sont susceptibles d’obtenir le meilleur rendement. En outre, si vous avez ajouté des fonctionnalités personnalisées qui, selon vous, intéressent les acheteurs, assurez-vous qu’elles sont incluses dans les informations de référencement de la maison. Plus que jamais, dans un marché en baisse, vous devriez prendre chaque petit avantage que vous pouvez obtenir.

2. Nettoyez le fouillis

Il est impératif d’enlever tout encombrement de la maison avant de le montrer aux acheteurs potentiels, car les acheteurs doivent être en mesure de se représenter dans l’espace. Cela peut inclure l’enlèvement de certains meubles pour rendre les pièces plus grandes, et de ranger des photos de famille et des objets personnels. Vous voudrez peut-être même embaucher un stage pour vous aider à mieux utiliser l’espace. Les coûts de mise en scène peuvent aller de quelques centaines de dollars pour une consultation de base à plusieurs milliers de dollars, en particulier si vous louez des meubles neutres et neutres pour montrer votre maison. Beaucoup de gens pensent que les personnes qui jouent un rôle peuvent rendre un appartement plus vendable, alors l’embauche mérite une certaine considération.

3. Sucrer l’affaire

Une autre façon de vente appartement Marrakech est d’offrir des choses ou des termes qui pourraient adoucir le pot. Par exemple, les vendeurs qui offrent à l’acheteur un crédit de quelques milliers de dollars à l’égard des frais de clôture ou qui offrent de payer les frais de clôture recevront dans certains cas davantage d’attention de la part des chasseurs de maisons qui regardent des maisons semblables. Dans un marché en baisse, les acheteurs sont à la recherche d’un accord, alors faites de votre mieux pour leur donner l’impression d’en obtenir un.

Une autre astuce consiste à offrir une garantie maison transférable, qui peut coûter de 300 $ à 400 $ pour une police d’un an et couvrira les appareils ménagers, tels que les climatiseurs et les réfrigérateurs, qui échouent. Selon la politique, d’autres appareils et gadgets de la maison peuvent être couverts aussi bien. Un acheteur potentiel peut se sentir plus à l’aise en sachant qu’il sera couvert contre de tels problèmes, ce qui pourrait rendre votre maison plus attrayante qu’un appartement concurrente.

Enfin, il est important de noter que certains acheteurs sont motivés par l’option de fermer dans un court laps de temps. S’il vous est possible de fermer la maison dans un délai de 30 à 60 jours, votre contrat peut être divisé et obtenir un contrat.

4. Améliorer l’appel de Curb

Les vendeurs oublient souvent l’importance de l’attrait de leur maison. La première chose qu’un acheteur voit est l’apparence extérieure d’un appartement et la façon dont elle s’intègre dans le quartier environnant. Essayez de vous assurer que l’extérieur a une nouvelle couche de peinture, et que les buissons et la pelouse sont bien entretenus. Dans l’immobilier, les apparences signifient beaucoup. Quelle meilleure façon de mettre votre maison à part que de le rendre attrayant à première vue?

5. Obtenez votre maison dans « Move In » Condition

L’esthétique est importante, mais il est également important que les portes, les appareils électroménagers et les appareils électriques et de plomberie soient conformes aux codes du bâtiment en vigueur et en bon état de fonctionnement. Encore une fois, l’idée est d’avoir la maison en mouvement en état et de donner aux acheteurs potentiels l’impression qu’ils seront en mesure de se déplacer à droite et commencer à profiter de leur nouvelle maison, plutôt que d’avoir à passer du temps et de l’argent de fixation vers le haut.

6. Tarification juste

Peu importe comment vous rénover et mettre en scène votre maison, il est toujours important de fixer le prix d’ achat appartement Marrakech. Consultez un agent immobilier local et allez sur les sites immobiliers en ligne pour voir ce que les maisons comparables vont dans votre région.

Il n’est pas toujours impératif d’être la maison là moins chère du quartier, en particulier lorsque des améliorations esthétiques et autres ont été apportées. Cependant, il est important que le prix d’inscription ne soit pas en désaccord avec d’autres maisons comparables sur le marché. Essayez de vous mettre à la place de l’acheteur et déterminez ensuite le juste prix. Avoir des amis, des voisins et des professionnels de l’immobilier visiter la maison et peser aussi bien.

La ligne de fond

Vendre votre maison rapidement nécessite un peu de travail supplémentaire. Faites tout ce que vous pouvez pour obtenir un appartement en excellente forme et soyez prêt à faire quelques petites concessions à la fermeture. Ces conseils, associés à un prix attractif, augmenteront les chances de vendre votre maison.